Appartement à vendre, 77m², Guilherand-Granges

Description

Appartement 4 pièces 77 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial CHASTAGNARET et associée, SELAS vous proposent : Appartement à vendre - GUILHERAND GRANGES (07500) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - GUILHERAND GRANGES, Appartement - A GUILHERAND-GRANGES - Au RDC surélevé d'une belle copropriété- Grand T3 de 76 m² habitables très lumineux. Le bien est composé d'une pièce de vie de 20 m² + un salon de 9 m² le tout donnant sur un balcon de 7.50m². Une cuisine de 9.50 m² avec loggia. 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est au gaz ind. Pas mal de rangements. L'appartement est vendu avec 1 cave et 1 beau garage. Les charges de copropriété sont de 60 € par mois. Quelques travaux à prévoir - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1720 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 145 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 054/317 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude CHASTAGNARET et associée, SELAS - Notaires à Saint-Péray - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).