Maison à vendre, 21m², Jonzac

Description

Description 1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence EHPAD, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Profitez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.Ce bien, d'une surface de 20,5 m², est idéalement agencé avec une chambre et une salle d'eau comprenant un WC.2. Atouts et LocalisationLa résidence du Bourg Nouveau, située à JONZAC, est un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) bénéficiant d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commodités, des centres de santé et du cœur de ville, elle offre un cadre de vie agréable et accessible.La résidence propose une gamme complète de services : restauration, soins, animations, blanchisserie, jardin et sécurité, assurant le bien-être de ses résidents.Le gestionnaire, Colisée, est un acteur reconnu dans le secteur médico-social, garantissant la qualité des prestations et le versement des loyers, indépendamment de l'occupation du logement. Ce bail commercial assure une stabilité financière.Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce à l'amortissement.3. ContactPour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :Téléphone : Email :