Appartement à vendre, 490m², Saint-Ambroix

Description

Immeuble 25 pièces 490 m² Cœur de ville, cet immeuble d’environ 490 m² représente une opportunité. L’ensemble se compose de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un potentiel locatif immédiat. Les étages accueillent plusieurs logements aux surfaces variées, permettant de cibler une large demande locative. Vous disposez notamment de trois appartements de type III (70 m² avec terrasse, 61 m² et 64 m²), ainsi que d’un second niveau comprenant un studio de 33 m², un T3 de 62 m², un T2 de 35 m² et un T4 de 82 m². Les appartements nécessitent une rénovation complète, ce qui vous permet de repenser entièrement les espaces et d’optimiser les loyers selon votre stratégie (location nue, meublée ou division). En complément, les combles de 210 m² aménageables offrent un levier de création de surface supplémentaire De nombreuses caves viennent compléter l’ensemble, Angelique GALVAN=nom,[Coordonnées masquées]=mobile Surface : 490 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 53 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué