Maison à vendre, 130m², Langoiran

Description

Votre agence Mon Aide Immo à Carignan-de-Bordeaux, vous propose cette charmante maison en pierre de 118m², située dans un environnement très calme, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison en parfait état, est à moins de dix minutes de la gare de Portets, et à vingt minutes de la rocade bordelaise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse de 55m², avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier. - Un Wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez : - Une mezzanine avec grand placard intégré. - Deux chambres, joliment décorées. - Une salle d'eau, équipée d'une double vasques, d'une grande douche et d'un Wc. À l'extérieur, vous trouverez : - Un jardin de 200 m² à l'arrière de la maison, avec une grande terrasse en bois, idéal pour les moments en famille ou entre amis. - Une parcelle non attenante de 36 m² avec cabanon, offrant un espace de stockage supplémentaire. - Enfin, à l'avant, une petite terrasse, exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners en extérieur. Prestations de qualité : Double vitrage avec volets motorisés, chauffage au gaz, poêle à bois, rénovation récente. Un chai attenant de 65m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau pour une profession libérale, idéal artisan, chambres d'hôte, gîte, garage double. À Voir Rapidement. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .