Appartement à vendre, 21m², Vannes

Description

Iad France - Stéphane Bouttier vous propose : À deux pas de la place de la Madeleine à Vannes, découvrez ce studio en rez-de-chaussée avec stationnement privatif. Après un rafraîchissement, ce bien saura séduire par son caractère atypique et recherché : il bénéficie d’une entrée privative, sans passage par les parties communes, offrant une vraie indépendance. Un changement de baie vitrée est à prévoir, permettant une amélioration significative du Dpe. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat, dans un secteur prisé et central. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69900 euros. Prix hors honoraires : 64900 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (7,70% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 649 et classe Climat C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bouttier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Vannes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 64 900 €. (Gedeon )