Maison à vendre, 171m², Yzernay

Description

Maison familiale de 171 m² en centre-bourg Idéalement située en centre-bourg, cette maison de 146 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un salon-séjour lumineux de 32 m², avec possibilité d'agrandissement de 16 m² supplémentaires idéal pour créer une grande pièce de vie conviviale. - Une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda à l'arrière de la maison. - Une lingerie spacieuse de 20 m², offrant de multiples possibilités (buanderie, atelier, espace de rangement…). À l'étage : - Trois grandes chambres. - Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur : - Nombreuses dépendances et garages, parfaits pour le stockage, un atelier ou des véhicules. - Jardin clos agréable et sécurisé. - Puits, un véritable atout pour l'arrosage ou le jardin. Maison idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé, avec un beau potentiel d'évolution. Référence : GB2492 Proposé à la vente à 137 800 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien, soit 130 000 euros net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 euros et 7 690 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). gouv Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous nous sommes à votre disposition. Bénédicte GABORIAU et Léonie COUDRIN à votre écoute.