Appartement à vendre, 41m², Lacanau

Description

A vendre en exclusivité. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence au calme face à la mer, cet agréable appartement de type 3 offre une belle luminosité, surface carrez 41.07 m², complétée par une terrasse d'environ 21 m² avec une vue imprenable sur l’océan. L’appartement comprend: une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol. La résidence, sécurisée, dispose d’un ascenseur et d’une piscine collective. Le ravalement a été réalisé en 2024. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Bien soumis au statut de la copropriété 529 Lots - Charges: 1330 €/An Honoraires à la charge de l'acquéreur: (Prix net vendeur 315 000 €) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le novembre 2022: entre 820 € et 1150 € “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp: /”. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1150 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.