Appartement à vendre, 95m², Lorient

Description

Appartement 5 pièces 95 m² Au cœur de l’hypercentre de Lorient, dans un immeuble récent de standing, cet élégant appartement de 5 pièces, situé au 5ème étage avec ascenseur, séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Dès l’entrée, les espaces se dévoilent avec élégance et fonctionnalité. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement : un double séjour généreux et baigné de soleil, largement ouvert sur l’extérieur et bénéficiant d’une exposition plein sud. Une pièce de réception agréable et lumineuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter d’un cadre de vie privilégié au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial parfaitement pensé pour les repas en famille. Elle bénéficie d’un accès direct à une loggia de 6 m², véritable prolongement de l’espace de vie et agréable parenthèse extérieure. L’espace nuit propose trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, des invités ou d’aménager un espace bureau selon les besoins. La salle d’eau, particulièrement lumineuse grâce à sa grande fenêtre, dispose d’une vaste douche et offre un confort appréciable au quotidien. Un WC indépendant complète l'ensemble. Côté pratique, l’appartement bénéficie également d’une cave en sous-sol et d’un garage privatif en rez-de-chaussée, des prestations particulièrement recherchées en hypercentre. Ce bien vous intéresse? Nous vous invitons à Philippe Nédellec Gérant de l'agence, détenteur de la Carte professionnelle de Transaction N°CPI 790. RCS Lorient. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).