Appartement à vendre, 43m², Charenton-le-Pont

Description

Le groupe Virginia Immobilier vous propose ce 2 pièces situé dans le quartier de l'Archevêché à Charenton-le-Pont, au sein d'une copropriété datant des années 1920. L'immeuble se trouve dans un secteur résidentiel à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Le métro ligne 8 est accessible à environ 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris et les communes voisines. La proximité du Bois de Vincennes complète cet emplacement, avec un accès rapide à un vaste espace vert pour les promenades et les activités en plein air. Situé au 1er étage, l'appartement présente un agencement fonctionnel et un bon état général. L'entrée dessert un séjour exposé Sud-Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte permettant de conserver une séparation entre les différents espaces tout en facilitant les échanges avec la pièce de vie. L'espace nuit comprend une chambre, complétée par une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement conserve plusieurs éléments caractéristiques de l'ancien, notamment un parquet, des moulures et une cheminée, qui apportent du cachet à l'ensemble. La distribution permet une utilisation cohérente des différentes surfaces et convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charenton-le-Pont est recherchée pour sa proximité immédiate avec Paris, tout en conservant un environnement résidentiel et une vie de quartier. La commune dispose de nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires, avec un centre-ville facilement accessible depuis le secteur de l'Archevêché. La présence du Bois de Vincennes constitue un atout supplémentaire pour les promenades, le sport et les activités de plein air. La ligne 8 du métro assure par ailleurs une liaison directe avec plusieurs secteurs de Paris. Cet appartement réunit ainsi le charme d'un immeuble ancien, une orientation Sud-Ouest, un agencement fonctionnel et un emplacement à proximité des principaux services et transports. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 15 lots. Charges annuelles: 1608.00 euros.