Appartement à vendre, 18m², Toul

Description

Disponible à la vente, visite sur rendez-vous, AGENCE S'ABSTENIR Vente de particulier à particulier, possibilité location courte durée DPE énergétique : E = 329 Kw/m² (11/2021) DPE émission gaz : B = 10 CO²/m² (11/2021) Rentabilité +9% brut TF 2023: 358€ TF 2024 : 371€ TF 2025 : 403€ Charges Copro 2025 (Bonnabelle) : 360€/an (68/1000 tantième) DPE : E (329) / GES : B (10) – réalisé le (valable jusqu'au ) Travaux effectués: (+5500€) 2025 - Extraction air Salle de bain 2025 - Changement radiateurs par inertie sèche 2024 - Nouvelle ligne ENEDIS + remises au normes elec. RT + CONSUEL via entreprise 2023 - Remplacement Plaques électriques cuisine 2022 - Peintures Mur/Plafond Travaux copro à prévoir (env. 1700€) - Changement porte entrée immeuble - Changement boites aux lettres - Réfection sol et mur communs - Changement lumières communs par détection LED Agencement : - Entrée sur séjour/cuisine (frigo + plaques vitro), placards intégrés - Eclairage LEDs - Pièce séparée - Salle d’eau avec douche + ballon eau chaude (2015) - Sol parquet - Fenêtres double vitrage + volets manuels - Chauffage électrique inertie céramique, éclairage LED - Hauteur sous plafond >2,6m - Ligne téléphonique + prise TV Rafraichissement à prévoir Visite sur rendez-vous, AGENCE S'ABSTENIR