Appartement à vendre, 63m², Sèvres

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous allez adorer ses prestations contemporaines et son espace extérieur qui prolonge agréablement le séjour. Idéal pour un jeune couple ou une petite famille en quête de calme sans renoncer à la proximité des commodités. Caractéristiques du bien : - Quartier : Limitrophe Parc de Saint-Cloud / Brancas - Typologie : T3 - Surface habitable : 62.11m² - Exposition : Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 2.1m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking privative, résidence moderne à taille humaine, prestations haut de gamme. Localisation : Proche de la gare de Sèvres-Rive Gauche (à moins de 300m) et des lignes de bus, commerces à 5 minutes à pied. Situé à deux pas du parc de Saint-Cloud, le quartier Brancas offre un environnement verdoyant et recherché. Très bien desservi en transports, il propose un cadre de vie recherché, à la fois résidentiel et dynamique, avec écoles, marchés et équipements culturels accessibles à pied. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 39920€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 27445€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : €/an - Économie estimée sur 10 ans : 17142.36€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 44587.36€ Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.