Appartement à vendre, 47m², Beauchamp

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Beauchamp Situé à Beauchamp, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 47 m² pour un prix de 274 000 €. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Composé de deux pièces principales dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel qui facilite la vie quotidienne. La surface utile de 48,25 m² permet d'aménager un séjour confortable et une cuisine attenante, tandis que la chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé. Un balcon de 2,5 m² complète cet espace de vie, apportant un extérieur agréable pour profiter de l'exposition sud-est. Le logement se situe au troisième étage et bénéficie d'une orientation sud-est, assurant une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Un balcon de 2,5 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour un moment de détente. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le bien comprend une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort quotidien. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien et l'accès aux services essentiels. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .