Maison à louer, 158m², Marseille 10ème

Description

Maison 6 pièces 158 m² Llinares Immobilier vous présente : L’IMPASSE, une élégante maison familiale T6 meublée de 158 m, nichée au calme absolu d’une impasse dans un environnement résidentiel recherché du 10ᵉ arrondissement de Marseille. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte haut de gamme, aménagée autour d’un généreux bar central. Elle se prolonge par une agréable véranda offrant un espace supplémentaire tourné vers l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose de cinq véritables chambres aux dimensions confortables, permettant d’accueillir aisément une famille tout en conservant la possibilité d’aménager un bureau ou un espace dédié au télétravail. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec piscine hors-sol, véritable espace de détente à l’abri de l’agitation urbaine. Un stationnement privatif complète les prestations de ce bien. Son emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité, vie de quartier et proximité des commodités, écoles et principaux axes routiers, tout en permettant de rejoindre rapidement les collines environnantes. Une maison meublée aux prestations soignées et aux volumes rares sur le secteur, idéale pour une vie de famille. Contactez-nous pour organiser une visite. Disponible au mois d'Octobre. Contact AC/Ethan Servant : [Coordonnées masquées] Informations LOI ALUR : Charges : N/A Honoraires locataire : 1 580.8euros TTC Honoraires état des lieux : 474,24euros TTC Dépôt de garantie : 7 000euros Surface (arrondie) : 158m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité. Surface : 158 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).