Maison à vendre, 110m², Saint-Laurent-des-Arbres

Description

PARTICULIER : Vend villa de plain pied de 110 m2 très lumineuse sur la commune de ST LAURENT DES ARBRES. Village situé entre Orange, Avignon et Bagnols sur Cèze. A 5 mn de l'Entrée d'Autoroute A9 Maison non accolée et non mitoyenne. Ecoles maternelle et primaire à 800 mètres. - Arrêts de Bus. Située dans un environnement au calme sur une parcelle de 600 m2 entièrement clôturée, portillon Alu Automatisé, Vidéophone. Cette agréable villa offre une pièce de vie de 45 m2 disposant d'une belle cuisine entièrement équipée avec accès direct à une buanderie communiquant elle même avec le garage de 22 m2. De larges baies à galandage permettent d'accéder d'un côté sur une terrasse Bioclimatique exposée Est de 22 m2 et l'autre côté sur une terrasse Ouest avec vue sur la Piscine. L'espace nuit dispose de trois chambres dont deux suites parentales de 17 et 13 m2. Ainsi qu'une chambre de 21m2 pouvant se transformer en 2 chambres. Les 3 chambres sont équipées de placards, tous aménagés. Grand placard dans le couloir. WC suspendu indépendant avec lave mains. Chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur air/air Dans toutes les pièces, pouvant se régler individuellement dans chacune des pièces. Fenêtres et portes fenêtres PVC, double vitrage. Volets roulants Alu électrique fermant individuellement ou commandés par télécommande. Moustiquaires aux fenêtres. Garage attenant de 22 m2, portail automatisé, isolé et disposant d'une mezzanine idéal pour du rangement. Ouvrant également sur le jardin côté Est et communiquant aussi avec l'intérieur de la maison côté cellier. Piscine de 8 x 4 m et pool housse, Forage et Arrosage automatique. Maison très bien entretenue, prêts à s’installer Photos supplémentaires sur demande Prix du bien : 395 000 € Taxe foncière : 1 310 € Diagnostics : Classe énergie B – GES A Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.