Appartement à vendre, 84m², Dugny

Description

À Dugny (93440), Avenue du Maréchal de Hautecloque, découvrez ce 4 pièces de 84 m² situé au 4ème étage, avec un balcon de 9,4 m² pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Pensé pour la vie de famille et les besoins d'un projet confortable, cet appartement offre 3 chambres et une organisation claire, avec une salle de bain avec Wc : un ensemble pratique au quotidien, sans perte d'espace. Le balcon de 9,4 m² est un vrai atout : ce volume permet d'imaginer des moments simples et agréables, comme prendre son café au réveil, déjeuner dehors lorsque les journées le permettent, ou encore créer un coin détente à l'abri des contraintes du rez-de-chaussée. À cela s'ajoute l'intérêt de l'étage : au 4ème, vous bénéficiez d'un environnement plus ouvert que des niveaux plus bas, tout en conservant l'esprit “appartement” facile à vivre. Avec 84 m² pour 4 pièces, la surface est suffisamment généreuse pour conjuguer vie privée et vie commune. Les 3 chambres permettent de répondre à plusieurs configurations : chambres pour les enfants, bureau pour travailler sereinement, ou pièce modulable selon vos projets (arrivée d'un enfant, télétravail, invités). La présence d'une salle de bain avec Wc contribue aussi à la fluidité des routines du matin, un détail qui change la qualité de vie quand on partage le logement au quotidien. Le stationnement compte également : un parking est inclus, ce qui simplifie la gestion des trajets, des retours en soirée et des sorties du week-end. Cette facilité est particulièrement appréciable dans une ville où le quotidien rime souvent avec organisation. Ici, l'objectif est clair : vous éviter de devoir compenser l'achat par des contraintes au jour le jour, et vous laisser plus de temps pour profiter de votre nouveau cadre de vie. Côté calendrier, une livraison est prévue courant 1er trimestre 2028. L'intérêt est double : vous pouvez anticiper votre installation sereinement, tout en construisant votre projet immobilier avec un horizon précis. Ce bien représente donc une belle opportunité pour un achat en résidence principale, pour qui souhaite un appartement spacieux, avec balcon, dans une copropriété neuve portée par Demathieu Bard – Ora. C'est aussi un angle intéressant pour un investisseur recherchant un 4 pièces de belle taille, avec stationnement, qui correspond à une demande durable. Si vous cherchez un 4 pièces à Dugny, avec balcon de 9,4 m², 3 chambres, 84 m² au 4ème étage et un parking inclus, ce logement mérite votre attention. Prenez contact pour organiser une visite et vous projeter concrètement dans votre futur quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael