Maison à vendre, 218m², Tourbes

Description

Au coeur d'un village à 2 pas de Pézenas. Villa d'exception 219 m² plus 112 m² de terrasse sur un terrain de 1 300 m² – Prestations haut de gamme – Piscine – Sans vis-à-vis Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu et à l'abri des regards, cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2024 et bénéficiant de la garantie décennale, offre un cadre de vie rare où se conjuguent élégance, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 300 m², parfaitement exposé Sud, Est et Ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, les volumes sont généreux et la luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, s'articule autour d'une superbe cuisine Pérène aux prestations haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie. Un cellier complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. La villa développe 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales. L'une, située en rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. La seconde, à l'étage, dispose de sa terrasse privative, offrant un espace intime pour profiter du coucher de soleil en toute tranquillité. Deux dressings, 2 salles d'eau et 1 salle de bains viennent compléter l'espace nuit, sans oublier un bureau confortable pour télétravailler en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin, entièrement sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Une élégante piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement paysager. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions, dont une superbe terrasse en bois spécialement aménagée pour accueillir une future cuisine d'été. Un terrain de pétanque vient parfaire cet espace dédié à la convivialité. Côté confort et performances énergétiques, la villa est équipée de prestations modernes et économiques : Pompe à chaleur (Pac) Panneaux solaires Adoucisseur d'eau Carport pouvant accueillir deux véhicules Les points forts de cette propriété : Villa contemporaine de 219 m², construite en 2024 Garantie décennale Terrain clos et paysager de 1 300 m² Exposition Sud / Est / Ouest Quartier résidentiel recherché Aucun vis-à-vis Hauteur sous plafond de 2,70 m 4 chambres, dont 2 suites parentales Suite parentale en rez-de-chaussée Seconde suite parentale avec terrasse privative 2 dressings 2 salles d'eau et 1 salle de bains Cuisine Pérène haut de gamme Cellier Piscine Deux terrasses, dont une en bois prévue pour une cuisine d'été Terrain de pétanque Carport pour deux véhicules Pompe à chaleur Panneaux solaires Adoucisseur d'eau Baie à galandage Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations premium et qualité de vie exceptionnelle. Cette villa séduira les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'un bien récent, sans travaux, dans un environnement privilégié. Agence s'abstenir