Maison à vendre, 53m², Balazé

Description

Balazé (35500) - 1 rue des Dalhias - Maison T2 mitoyenne de 53 m² environ sur un terrain de 231 m², construite en 1979. Pavillon de plain-pied comprenant : une entrée, un cellier, un séjour lumineux avec accès au jardin exposé Ouest, une cuisine séparée avec accès au garage, une chambre, une salle d’eau et un Wc séparé. Ce pavillon est situé à proximité immédiate du bourg, dans un environnement calme et pavillonnaire. Prix net vendeur : 92.900,00€ - Réf. : Dpe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.210 € et 1.690 € - Etiquette Climatique B : 9 kgCO2/m²/an - Chauffage électrique individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès aujourd'hui. Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente) Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier. Visites sur rendez-vous le 04 Février 2026. Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine ou par email. 1 Rue Des Dalhias 35500 Balazé Située à seulement 10 minutes de Vitré et 35 minutes de Rennes, la commune de Balazé offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune propose école, commerces de proximité et services essentiels. Prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du Cch : Les offres d’achat doivent parvenir à Neotoa dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site Neotoa ou sur simple demande par email). Les dossiers complets doivent être adressés de préférence par email, ou par courrier à Neotoa Vente de Patrimoine, 41 bd de Verdun 35000 Rennes, ou par remise en mains propres lors de la visite. Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa Iii du Cch , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur le site Légifrance. Neotoa – Siège social : 41 boulevard de Verdun - Cs Rennes Cedex – Siren – Rcs de Rennes