Maison à vendre, 24m², Lille

Description

Maison 4 pièces 24 m² Située rue du Chevalier Français à Lille, cette maison en parfait état offre une configuration particulièrement intéressante et modulable. Elle était précédemment louée en deux espaces distincts : au rez-de-chaussée, un studio comprenant une entrée, une cuisine, une chambre et des toilettes à l'étage, un T2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire. Cette configuration peut parfaitement répondre aux attentes d'un investisseur à la recherche d'un bien locatif à Lille. Elle conviendra également à un parent souhaitant loger son enfant tout en conservant un espace indépendant, ou à une famille recherchant une habitation aux volumes facilement adaptables. Attention : le bien constitue juridiquement un seul et même lot à la matrice cadastrale. Il ne dispose d'aucun extérieur. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que de la fibre optique. Configuration studio et T2 Deux chambres Deux espaces cuisine Un seul lot à la matrice cadastrale Exposition Sud-Ouest Double vitrage intégral Chauffage électrique Fibre optique Aucun extérieur Bien en parfait état Taxe foncière : 188 EUR Mandat no 2181 Prix : 151500 EUR HAI (Dont 6.6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 142 000EUR) DPE : D 239 GES : B 7 Copropriété : non Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation d'énergie primaire : 239 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 104 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 EUR et 510 EUR par an, abonnements compris. Surface : 24 m² Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)