Appartement à vendre, 45m², Nantes

Description

Situé au cœur du très recherché quartier Canclaux, à proximité immédiate des commerces de proximité, loisirs, établissements scolaires (écoles – collèges – lycées) et parfaitement desservi par les transports en commun, découvrez ce T2 niché au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble traditionnel de 1970 avec ascenseur. Bénéficiant d’une orientation Sud-Est, cet appartement offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa hauteur sous plafond de 2,61 m confère une véritable sensation d’espace. Il se compose comme suit : - Entrée : 4,40 m² - WC séparés : 1,28 m² - Salle d’eau : 3,22 m² - Cuisine : 8,00 m² - Placard : 0,46 m² - Salon-séjour : 16,75 m² - Chambre avec placard : 11,18 m² Vous profiterez également d’un agréable balcon de 4,8 m², idéal pour un café au soleil. Prestations complémentaires : - Cave privative : 5,3 m² - Place de parking - Chauffage gaz - Huisseries simple vitrage bois - Charges de copropriété : 80 € / mois Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et très bien situé.