Maison à vendre, 110m², Saint-Jean-sur-Reyssouze

Description

Ferme bressane sur 1,3 hectare Calme absolu & sans vis-à-vis Située sur la commune de Saint-Jean-sur-Reyssouze, entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, cette authentique ferme bressane vous offre un cadre de vie privilégié. Nichée sur une vaste parcelle d'environ 13 000 m², elle garantit une intimité totale, une sérénité absolue et une absence complète de vis-à-vis. Une maison confortable et déjà habitable : D'une surface d'environ 110 m² répartie sur deux niveaux, la bâtisse se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : un dégagement dessert trois chambres et un WC. Le bien bénéficie d'équipements énergétiques performants : pompe à chaleur air/eau (2020), chauffe-eau solaire. Habitable immédiatement, elle vous permettra de réaliser vos rafraîchissements intérieurs à votre rythme. Un potentiel d'aménagement exceptionnel pour cette propriété nichée dans un cadre rare ! Les dépendances attenantes offrent de magnifiques perspectives d'aménagements et de projets sur mesure (gîte, atelier, vaste espace de vie) : Étable de 50 m² Grange de 50 m² Grenier aménageable de 40 m² Grand préau Un havre de paix en pleine nature pour les amoureux de tranquillité et de projets d'aménagement ambitieux : contactez-nous pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline VADAS EI, agent commercial (RSAC 888668480) Référence annonce : 651 Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur