Maison à vendre, 170m², Couternon

Description

Située à Couternon (10 min Dijon), cette villa des années 80 a bénéficié d'une rénovation complète en 2018 (huisseries alu, domotique, isolation). Idéal famille nombreuse ou projet bi-famille / professionnel. Niveau Principal (Vie de plain-pied possible) : • Espace Vie : Grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte équipée, véranda intégrée et poêle à granulés (2019). • Espace Nuit : - Une suite parentale de 20 m². • Un espace dressing/douche italienne de 11 m² (actuellement ouvert sur la suite, transformable immédiatement en chambre indépendante). • Une chambre/bureau de 10 m². • Commodités : Salle de bain indépendante, Wc suspendus séparés, nombreux rangements. Rez-De-Jardin Aménagé (Type appartement indépendant ou espace pro) : • Pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine. • Chambre "Bien-être" avec baignoire balnéo et sauna. • Salle de bain avec baignoire et Wc suspendus. • Grande pièce polyvalente de 25 m² (actuellement bureau/dressing). • Salle de sport/jeux de 25 m² (pouvant faire office de 6ème chambre). Équipements & Technique (Rénovation 2018) : • Menuiseries : Fenêtres et porte d'entrée en Aluminium (2018). • Domotique : Volets roulants électriques à l'étage, volets battants motorisés Somfy au rez-de-jardin. Portail et porte de garage motorisés. • Chauffage : Pompe à chaleur + Poêle à granulés. Alarme périmétrique. • Dépendances : Garage + Atelier de 12 m² en fond de garage. Extérieur : Terrain de 1 000 m² clos et arboré. Piscine de 5 x 10 m (prévoir révision moteur). Grande terrasse de plain-pied. Prix : 389 000 € ⚠️ À Lire Avant Tout Contact : 1. Sécurité Et Sérieux : Afin de respecter le temps de chacun, je vous remercie de bien vouloir me confirmer que votre plan de financement a été validé par votre banque avant toute visite. Je m'engage de mon côté à vous fournir toutes les factures des équipements (Alu, Pac, Poêle) pour une transparence totale. 2. Curieux S'abstenir : Le descriptif et les photos sont complets. Pas d'envoi de photos supplémentaires sans échange préalable sérieux. 3. Agences Et Professionnels : Merci de respecter mon choix de vendre en direct. Aucun démarchage commercial ne sera accepté.