Appartement à vendre, 59m², Gagny

Description

À Gagny, dans une résidence pensée pour le quotidien, découvrez ce 3 pièces de 59,14 m² au rez-de-chaussée, prolongé par une terrasse de 5,07 m² et complété par un parking inclus. Avec 2 chambres et une salle de bain avec Wc, ce logement offre une base très confortable pour s'installer sereinement, tout en profitant d'un espace extérieur au bon endroit : juste à portée de vie quotidienne. Le point fort, c'est l'équilibre entre intérieur et extérieur. Cette terrasse de 5,07 m² apporte une véritable respiration : de quoi prendre le café dehors le matin, profiter d'un repas à l'air libre quand le temps s'y prête, ou simplement bénéficier d'un lieu supplémentaire pour se détendre sans avoir à organiser des “sorties”. Sur un 3 pièces, c'est souvent l'usage qui fait la différence au quotidien, et ici l'extériorité n'est pas un simple bonus : elle devient un prolongement naturel de votre séjour. Le rez-de-chaussée est également un atout concret. Au lieu de monter et descendre régulièrement, vous gagnez en praticité au quotidien : facilités pour l'arrivée des courses, la gestion des allées et venues, et un mode de vie plus simple, particulièrement apprécié dans une résidence où l'on veut vivre sans contrainte. La surface totale de 59,14 m² est ainsi pensée pour optimiser chaque mètre : 2 chambres pour organiser votre vie (chambre principale et seconde chambre pour enfants, bureau ou espace invités), et une salle de bain avec Wc pour conserver un quotidien fluide. Côté distribution, vous disposez d'une configuration clairement orientée vers un usage familial ou “mixte” : deux chambres permettent de s'adapter selon vos projets, que vous recherchiez un cadre de vie confortable pour habiter, ou une alternative intéressante pour un investissement locatif où la demande porte souvent sur des logements bien agencés et faciles à vivre. Le parking inclus renforce encore l'intérêt : il simplifie votre quotidien et contribue à rendre le bien plus attractif, que ce soit pour un usage résidentiel ou pour faciliter la gestion d'une location. Enfin, si vous regardez votre projet à moyen terme, la programmation est un levier de sérénité : une livraison est prévue au 4e trimestre 2027 (une échéance permettant d'anticiper l'organisation de votre installation avec plus de visibilité). En résumé : un 3 pièces à Gagny, au rez-de-chaussée, avec terrasse, deux chambres et un parking inclus—un ensemble cohérent et rare à trouver pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael