Appartement à vendre, 73m², Hyères

Description

HYERES 5 minutes du centre, dans immeuble historique bâti en 1850 spacieux appartement 3 pièces de plus de 73m² ( actuellement aménagé en 2 pièces) comprenant une pièce de vie de plus de 42m² avec cuisine ouverte complétée par un cellier, une chambre ouvrant sur balcon, une salle de bains, un WC indépendant. Situé en dernier étage ce bien offre une vue somptueuse jusqu'à la mer. Le cachet est au rendez dans toutes les pièces: parquet massif, tomettes, hauteur sous plafond, Les huisseries sont en double vitrage et la climatisation a été installée. Sur le pallier un espace de rangement de 3,40m² ainsi que 2 caves en rez de chaussée (pour une surface totale de près de 5m²) complètent l'ensemble. Centre ville et toutes les commodités accessible à pieds. Fort potentiel pour ce bien dont l'environnement privilégié est unique. Copropriété de 97 lots d'habitations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 73.44 m².