Appartement à vendre, 44m², Vendôme

Description

À vendre entre particuliers, disponible à partir du 1er janvier 2027 - appartement T2 de 44,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Parc Ronsard, en hyper-centre de Vendôme. L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Il se compose de : une pièce de vie avec parquet, donnant sur la terrasse une grande chambre séparée une cuisine équipée avec réfrigérateur, plaque électrique et meubles de rangement, ainsi qu’une arrivée d’eau pour lave-linge une salle de bain avec baignoire des WC séparés avec lave-mains. L’un des principaux atouts de l’appartement est sa grande terrasse privative de 36 m² exposée Est, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable en plein centre-ville. Le logement est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi que d’un ballon d’eau chaude électrique individuel. Très bonne performance énergétique : DPE : B GES : A La résidence est sécurisée avec interphone et visiophone et dispose d’un ascenseur. Informations pratiques : Prix : 120 000 € Surface habitable : 44,5 m² Terrasse privative : 36 m² 2 pièces / 1 chambre 1er étage avec ascenseur Exposition : Est Charges de copropriété : 90 €/mois Taxe foncière : 750 €/an, ordures ménagères incluses Chauffage individuel par pompe à chaleur / climatisation réversible Eau chaude par ballon électrique individuel Pas de stationnement privatif places de stationnement disponibles à la location à proximité DPE B / GES A Résidence sécurisée Hyper-centre de Vendôme À propos des photos : L’appartement étant actuellement utilisé à des fins professionnelles dans le domaine médical, certaines photographies ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle, notamment afin de préserver la confidentialité liée au secret professionnel et de permettre aux acquéreurs de mieux visualiser le potentiel du logement dans le cadre d’un usage d’habitation. Ces visuels sont proposés à titre d’illustration et ne modifient pas les caractéristiques, volumes ou équipements du bien. Vente entre particuliers. Appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Informations complémentaires et visites sur demande.