Appartement à vendre, 48m², Saint-Jean-de-Bournay

Description

Appartement 3 pièces 48 m² Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Devenir propriétaire en plein coeur de Saint-Jean-de-Bournay est désormais à votre portée ! Situé sur la rue centrale, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, écoles, services et animations du village. Un véritable confort de vie au quotidien. Installé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement lumineux développe 48,16 m2 Loi Carrez (61,54 m2 au sol). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une donnant sur une cour intérieure, offrant un environnement calme et paisible. Autre atout particulièrement recherché en centre-ville : une place de parking privative, un véritable confort au quotidien et un élément qui valorise le bien, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à son emplacement central, sa luminosité, son dernier étage, ses faibles charges de copropriété et son stationnement privatif, cet appartement réunit tous les critères recherchés par les primo-accédants comme par les investisseurs souhaitant réaliser un placement sécurisé et facilement louable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9805 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)