Maison à vendre, 186m², Marnes-la-Coquette

Description

Nichée dans l'un des villages les plus prisés de l'ouest parisien, cette superbe maison mitoyenne de 230 m² au sol, entièrement rénovée par architecte, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et sérénité. Située à seulement 20 minutes de la Tour Eiffel et à 12 minutes à pied de la gare de Garches (ligne vers Paris Saint-Lazare), elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri de toute nuisance. Entourée de verdure, la propriété profite d'un environnement unique : le Parc de Saint-Cloud se trouve au bout du jardin, offrant un accès direct à des hectares d'espaces verts. Le calme y est absolu, dans un cadre préservé et recherché. Les volumes généreux, la rénovation de qualité et l'intégration harmonieuse dans son environnement naturel font de cette maison un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie aux portes de Paris. Libération des lieux au 1er août 2027 (anticipation possible selon accord des parties) RÉSUMÉ ✓ Aucun travaux à prévoir — prêt à habiter ✓ 5 chambres + grand dressing ✓ Studio indépendant de 22m² dans une dépendance (construit 2024) ✓ 3 terrasses, jardin, garage avec portail motorisé ✓ Accès direct au Parc de Saint-Cloud par le jardin ✓ Chaudière gaz Frisquet 2025 — toiture révisée 2025 ✓ Climatisation réversible au 2ème étage et dans le studio À PROXIMITÉ ? Train direct Paris Saint-Lazare — 12 min à pied ? Bus direct Boulogne Pont de Saint-Cloud — 2 min à pied ? 20 minutes de la Tour Eiffel et de la Place de l’Etoile ? 8 minutes du Château de Versailles ? 5 minutes de l’Ecole Américaine de Paris et de l’Ecole Allemande Internationale Rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec placards, vaste séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine dinatoire, WC invités, terrasse 1er étage : Grande chambre parentale avec dressing indépendant, 2ème chambre, salle de douche avec WC 2ème étage : Chambres 3 et 4 mansardées et climatisées, salle de bain avec WC Rez-de-jardin : Chambre 5 ou salle de jeux, espace rangement, buanderie, salle de bain avec WC (possibilité appartement indépendant de 39m²), garage, terrasse Dépendance (fond jardin) : Studio 22m² (2024) — coin cuisine, salle d’eau, WC, grande douche, terrasse Stationnement : Garage 16m² + espace pour véhicule devant garage + parking gratuit dans la rue + abri vélo/poussette Agences s’abstenir