Maison à vendre, 125m², Myans

Description

Située sur la commune de Myans, découvrez cette maison individuelle construite en 1965, offrant environ 125 m² habitables et de nombreuses possibilités d’aménagement, sur une parcelle de 1 915 m². La maison se développe sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée: un garage ainsi que des espaces de rangement offrant un volume appréciable pour le stockage et l’organisation du quotidien. Au premier étage: l’espace de vie se compose d’un double salon lumineux donnant accès à un balcon filant, d’une cuisine indépendante et fermée, non équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au deuxième étage: des combles entièrement aménageables, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant un véritable potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain généreux de 1 915 m². Vous y trouverez également une dépendance entièrement à rénover, présentant un gros potentiel d’aménagement et de valorisation, selon le projet envisagé et les autorisations nécessaires. Cette maison profite d’un environnement agréable à Myans, avec une vue sur les montagnes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique, le bien étant classé DPE G. Gregory Gandet agent commercial indépendant rsac sous le n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5090 € et 6930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 125 m².