Maison à vendre, 145m², Denain

Description

Située dans le secteur recherché des Gerberas à Denain, à proximité immédiate d'Haveluy et d'Hélesmes, cette maison individuelle contemporaine construite en 2020 offre environ 145 m² habitables et de très belles prestations. Pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, elle bénéficie d'une belle luminosité, de volumes agréables et d'une configuration idéale pour une vie de famille. - > Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie d'environ 40 m², réunissant salon et séjour, baignée de lumière naturelle Une grande cuisine ouverte entièrement équipée, dans la continuité de l'espace de vie Une suite parentale composée d'une chambre et de son espace salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble simple vasque Une buanderie fonctionnelle - > À l'étage : Trois belles chambres lumineuses et confortables Une quatrième pièce, idéale pour aménager un bureau, un dressing ou un espace de rangement Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque - > À l'extérieur : Une parcelle d'environ 525 m², entièrement clôturée Une grande terrasse d'environ 40 m² en dalles céramiques Un jardin agréable et facile à vivre Un grand portail en aluminium motorisé Une entrée en macadam agrémentée de pierres bleues Un parking permettant de stationner facilement jusqu'à quatre véhicules Un garage d'environ 30 m² Un passage latéral facilitant l'accès au jardin - > Les atouts : Construction récente de 2020, encore sous garantie décennale DPE B (conforme RT 2012) Toiture neuve et parfaitement isolée Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets électriques connectés Domotique avec pilotage à distance Climatisation Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval Ballon thermodynamique Configuration semi plain-pied grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée Stationnements Aucun travaux à prévoir À proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, le secteur des Gerberas bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en permettant de rejoindre facilement les communes voisines. Cette maison offre un bel équilibre entre modernité, confort et fonctionnalité, avec une construction récente, des prestations techniques complètes et des extérieurs particulièrement soignés. Une maison où tout est réuni pour poser ses valises et profiter pleinement de son quotidien. Au plaisir de vous la faire découvrir. Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.