Maison à vendre, 102m², La Madeleine

Description

Maison de 1930 avec jardin de ville, offrant un espace de vie agréable grâce à son bon agencement. Salle de bain rénovée, nombreuses chambres, et cave saine complètent ce bien idéalement situé près des transports. Fibre installée. Dans une rue prisée de la Madeleine, belle maison 1930 sur trois niveaux. En façade : jardinet permettant de stationner des vélos, et de stocker les poubelles sans passer par la maison. Rdc : Salon / salle à manger avec bibliothèque sur mesure et sol granito d'origine. Cuisine séparée donnant sur terrasse abritée et jardin de ville (extérieur : 40 m2). Couloir d'entrée séparé assez large pour ranger chaussures + manteaux. 1Er étage : 2 chambres (16 m² et 10 m²). Grande salle de bain avec Wc, rénovée et isolée en 2023. Demi-Palier avec petite bibliothèque. 2Ème étage : 1 chambre (17 m²) avec dressing. Demi-Palier avec petite bibliothèque. Et en complément : pièce noire (pas de fenêtre, pose d'un velux possible) pouvant servir de dressing, pièce de rangement d'appoint ou de chambre pour ado en mal de grotte ! Double vitrage partout, chaudière gaz naturel (2018), eau chaude cumulus électrique (2026) mais la chaudière peut également être reliée au circuit de production d'eau chaude. Cave avec bon volume de rangement, très saine (pompe de relevage + croix de Saint-André). Maison très agréable à vivre, restant facilement fraîche à l'intérieur par temps de canicule. Tramway Saint-Maur : 700 m. Bus pour les gares de Lille (plusieurs lignes) : 500 m. Gare de La Madeleine : 700 m.