Appartement à louer, 27m², Roanne

Description

Votre agence ORPI Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T1 de 27,75 m² (non meublé), idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'IUT, au sein d'un petit immeuble en retrait de la rue. Situé au 1er et dernier étage, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores. Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité et une surface parfaitement optimisée afin de ne laisser aucune perte d'espace. Une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'espace de vie a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine aménagée et semi-équipée, intégrée avec harmonie, ainsi qu'un espace de vie lumineux et agréable. L'ensemble des travaux a été réalisé récemment: revêtements de sol, isolation, électricité, plomberie, cuisine, menuiseries et ballon d'eau chaude ont été entièrement refaits à neuf. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par le sol (en partie), de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'une rénovation complète récente garantissant un bien prêt à habiter. Les faibles charges incluent la consommation d'eau, constituant un véritable atout supplémentaire. Votre agence ORPI Immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers: Estimation, Achat, Vente, Location, Gestion.