Appartement à vendre, 56m², Thionville

Description

Appartement 2 pièces 56 m² Situé à Thionville, cet appartement en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser que pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat à budget maîtrisé. D'une surface de 55,75 m2, l'appartement se compose principalement de : une entrée, un salon-séjour et cuisine ouverte : 28,12 m2 une chambre : 10,94 m2 une salle de bain : 3,28 m2 une buanderie, offrant un espace de rangement complémentaire Informations complementaires : volets électriques, chauffage au gaz par radiateur, Dpe noté E, Prix de vente : 80 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Aucune procedure en cours Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'aménagement intérieur selon vos besoins ou dans une optique de valorisation locative. Un bien à fort potentiel, adapté à un projet d'investissement ou à un premier achat. À découvrir sans tarder. Charges de copropriété 300Eur /an, chauffage au gaz par radiateur. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette opportunité ou vous n'aurez qu'a poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à Aurélie Bauwens :Tel [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] ! Surface : 56 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 55 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).