Maison à vendre, 305m², Chatou

Description

Dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité immédiate du RER, des établissements scolaires et des commerces, cette remarquable villa d’architecte de 2017 incarne un art de vivre contemporain, raffiné et confidentiel. Offrant 350 m² habitables sur un terrain de 358 m², elle se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux, son exposition Sud/Ouest et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante ouvrant sur un vaste espace de réception composé d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée aux prestations soignées. Une chambre avec salle de douche privative ainsi qu’une seconde chambre avec accès indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit révèle de superbes volumes avec quatre chambres et salle d’eau ou salle de bains pour chacune, pensées pour offrir à chacun confort, intimité et indépendance. Un studio indépendant vient parfaire l’ensemble avec un séjour et sa kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace dédié selon vos besoins. Le dernier niveau propose un univers à part entière, véritable lieu de vie supplémentaire composé d’une cuisine équipée et ouverte sur un salon, le tout donnant sur une très belle terrasse, d'une chambre et d’une salle de bains avec douche attenante. Un espace rare, parfaitement adapté à une vie de famille exigeante, à la réception d’invités ou à une organisation patrimoniale plus modulable. La présence d’un ascenseur renforce encore le confort quotidien et la singularité du lieu. Climatisation, excellente performance énergétique DPE A, et finitions soignées complètent cet ensemble d’exception. Parfaitement adaptée à une vie familiale haut de gamme, cette propriété présente également un potentiel particulièrement recherché : la possibilité d’avoir 2 ou 3 logements indépenadants, offrant ainsi de nombreuses perspectives d’usage, qu’il s’agisse d’un projet familial, patrimonial ou d’une organisation de vie sur mesure. Une adresse prisée, une architecture contemporaine affirmée, une modularité rare et un niveau de prestations premium : une propriété exclusive sur le marché de Chatou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).