Maison à vendre, 101m², Gaillac

Description

Maison 5 pièces 101 m² Vous cherchez un bien où poser directement vos valises sans faire de concessions sur le confort ni l'emplacement ? Cette maison individuelle d'environ 101,2 m2 habitables réunit tous les critères essentiels d'une vie de famille réussie à Gaillac. Les points forts du bien : - Espace & Modularité : une cuisine ouverte sur le salon, 4 belles chambres lumineuses, salle d'eau double vasque et douche à l'italienne parfaites pour accueillir votre famille, aménager une suite ou installer un espace télétravail dédié. - Confort thermique : Un poêle à granulés central pour des hivers douillets et une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. - Côté jardin : Un extérieur entièrement clos d'environ 500 m2, sans vis-à-vis direct, idéal pour vos enfants, vos animaux ou vos déjeuners au soleil. - Localisation stratégique : Implantée dans un secteur résidentiel calme de Gaillac, vous profitez d'un accès immédiat aux commodités, bus et zones commerciales (Lidl à deux pas). L'Analyse Vision 360o Aramisimmo : Un bien extrêmement cohérent sur le marché gaillacois, qui allie fonctionnalité, de beau volumes et proximité des services. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un quotidien fluide et agréable. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Retrouvez le dossier complet, les photos et toutes les informations sur ce bien directement sur [URL masquée pour votre sécurité]. Pour toute question ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. Aramisimmo 54 place du Griffoul 81600 Gaillac [Coordonnées masquées] · [Coordonnées masquées] · [Coordonnées masquées] Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier. Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).