Appartement à vendre, 48m², La Cluse-et-Mijoux

Description

? Prix de vente : 136 900 € Idéal investisseur – Stratégie locative frontaliers suisses Vous cherchez un placement locatif performant dans un secteur à forte tension ? Ce T2 est fait pour vous. Situé à quelques minutes de la frontière suisse, il cible une clientèle de frontaliers à fort pouvoir d'achat, particulièrement recherchée dans ce secteur. Les chiffres : ? Loyer cible (meublé) : 800 € / mois en l'état sans travaux ? Rendement brut estimé : ~7% (marché local moyen : 5,5%) Les atouts du bien : ✅ Petite copropriété calme – charges réduites (~350 /an) ✅ Cave inclus ✅ Des travaux peuvent êtres à prévoir dans la cuisine et la salle de bain: Vous créez du déficit foncier. Des devis sont disponibles. ? Pour toute visite, contactez directement Century 21 Pontarlier qui gère ce bien. ? Vous pouvez également me en MP pour plus d'informations.