Appartement à louer, 40m², Salon-de-Provence

Description

Situé au 1er et dernier étage d’un immeuble composé de seulement 3 logements. L’appartement se situe à seulement 100 m de la place du Général de Gaulle, en plein centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme. ? Description de l’appartement Chambre de 9 m², avec literie neuve et rangements Salle de bains avec WC, équipée d’une douche et d’un sèche serviettes électrique Pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée : - Réfrigérateur à froid ventilé No Frost - Plaque de cuisson à induction 4 feux - Micro-ondes combiné four - Machine à laver - Table à manger 4 personnes - Canapé 3 places Double vitrage VMC Ballon d’eau chaude individuel électrique Luminaires modernes Chauffage électrique à inertie sèche, performant et économique Appartement éligible à la fibre optique ? Stationnement L’appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative au sein d’un parking collectif clôturé situé au rez-de-chaussée de l’immeuble. Le parking est actuellement en cours de rénovation. La place sera disponible au plus tard fin novembre. Dans l’attente de sa disponibilité, le loyer indiqué sera minoré de 70 €/mois. ? Disponibilité Appartement disponible à partir de fin septembre. Visites possibles dès à présent. ? Conditions financières Loyer : 760 €/mois dont 40€/mois de charges, comprenant l’eau froide, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien des parties communes Régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 440€ Loyer réduit à 690€/mois jusqu’à la mise à disposition de la place de stationnement ? Conditions de location Condition impérative : revenus du locataire en CDI, hors période d’essai, représentant au minimum 2,5 fois le montant du loyer. Afin de vérifier l’éligibilité du dossier avant organisation de la visite, les documents suivants seront demandés : - Pièce d’identité - Justificatif de domicile - 3 derniers bulletins de salaire - Contrat de travail - Dernier avis d’imposition Profil locataire+ sur leboncoin vivement apprécié. ? Diagnostics L’ensemble des diagnostics obligatoires a été réalisé (DPE, plomb, amiante, installation électrique, etc.). - DPE : D - GES : B ? Location en direct propriétaire Location directement avec le propriétaire, sans frais d’agence. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas nous . Aucun mandat ne sera confié. Premier contact via leboncoin