Maison à vendre, 152m², Hoerdt

Description

À Geudertheim à 2 pas de Hoerdt et de Brumath , découvrez cette magnifique maison de 152 m2 habitables (158 m2 au sol) . Édifiée sur un terrain de 3,48 ares, cette propriété soignée est idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré. Superbe espace de vie de 58 m2comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant sur deux terrasses (dont une avec store). Deux chambres spacieuses de 16 m2et 12 m2. Salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et fenêtre. WC séparé. Étage : Trois chambres supplémentaires de 15 m2, 10,3 m2 et 9,5 m2. Salle d’eau avec douche, Wc, meuble vasque et fenêtre. Autres atouts : Jardin. Grand sous-sol de 52 m2 comprenant un garage/atelier avec porte motorisée, une buanderie et une chaufferie. Confort et équipements : La maison est en excellent état général, bénéficiant d'une isolation performante, de double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage mixte : plancher chauffant et radiateurs alimentés par une chaudière au fioul et une pompe à chaleur réversible. Elle est également équipée d'un ballon d'eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 486 € Prix : 349 900 € (honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs). Localisation idéale : Geudertheim est un village charmant, proche de toutes les commodités et des axes routiers. Situé à quelques minutes de Hoerdt, Weyersheim et Brumath, et à seulement 20 minutes de Strasbourg et Haguenau. Contact : Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez : Patrice Otto Tél. : [Coordonnées masquées] Négociateur B.A Immobilier