Maison à vendre, 125m², Le Mans

Description

Maison 4 pièces 125 m² Votre agence Vaillant Immobilier vous propose : Ref B1122. Le Mans. Quartier Libération/St Pavin . Charmante maison offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon séjour parqueté d'environ 30 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains composent l'espace nuit. Au second étage, les combles ont été aménagés en une grande chambre, offrant un bel espace supplémentaire. Située à proximité immédiate des commerces et du tramway, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Possibilité d'acquérir en supplément deux places de parking. Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 Rcs Le Mans, carte Professionnelle Cci du Mans N°Cpi, Assurance Rcp Allianz 750 000 Eur. Dpe réalisé le consommation Energie : 152 Kwh ep/m².an D, taux émission Ges : 31 Kg épCO²/m².an D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 2010 Eur et maxi 2740 Eur . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (Abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 125 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :