Maison à vendre, 124m², Six-Fours-les-Plages

Description

Certaines maisons demandent des travaux. D'autres demandent simplement d'imaginer sa vie à l'interieur. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Totalement rénovée ces dernières années, cette maison de 124,20 m2 complétée par 28,30 m2 hors Carrez et 29 m2 de garage, a été pensée pour offrir confort, praticité et évolutivité. Répartie sur deux niveaux bénéficiant, chacun d'un accès de plain pied, elle s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet nécessitant des espaces distincts. Dés l'entrée, un vaste dressing accueille manteaux, chaussures et tout ce qui encombre habituellement la maison. Plus loin, la pièce de vie s'ouvre généreusement autour d'une cuisine conviviale, véritable coeur de la maison, ou chacun trouve naturellement sa place. Les volumes sont au rendez vous avec quatre chambres de belles dimensions 17,90m2, 15,35m2, 14,35m2 et 11,05m2. Un détail rare mérite d'être souligné : Chacune dispose déjà des arrivées et évacuation nécéssaire à l'installation d'une douche et d'un lavabo. Chambre parentale, suites pour les enfants, accueil de proches ou projet locatif, les possibilités sont nombreuses et déjà anticipées. La maison dispose également d'une salle de bains, de deux WC et d'une buanderie fonctionnelle. Mais ce qui fait aussi la différence, c'est tout ce que l'on ne voit pas forcément au premier regard : - Toiture refaite en 2018 - Electricité et plomberie en 2019 - Réseau RJ45 dans chaque pièce pour une connexion fiable, indispensable aujourd'hui pour le télétravail, le streaming ou les équipements connectés. - Pompe à chaleur gainable, ventilation mécanique - Cumulus thermodynamique alimenté par des panneaux solaires pour une consommation énergetique maîtrisée. Enfin le garage de 29 m2, équipé d'une fosse ravira les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou ceux qui recherchent un véritable espace de stockage, tout cela sur un terrain de 1100 m2 niché dans une impasse tranquille et boisée Une maison, sans vis à vis, rénovée avec sérieux, conçue pour durer et suffisament flexible pour accompagner les projets de vie d'aujourd'hui comme ceux de demain. Elle sera libre à partir du 1 juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -