Appartement à vendre, 200m², Tours

Description

À Tours, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové d'environ 200 m², offrant une rentabilité locative nette supérieure à 10 %. Composé de quatre lots, répartis sur trois niveaux, cet immeuble présente une configuration idéale pour un investissement performant. - Au rez-de-chaussée, un studio en parfait état, bénéficiant du charme authentique des grottes troglodytiques. - Au premier étage, avec entrée indépendante, un appartement de type 2, lumineux et spacieux, actuellement loué en location longue durée. - Au dernier étage, un appartement de caractère en duplex, également en parfait état, vient compléter l'ensemble. - Enfin, une suite à thème d'environ 108 m², aménagée avec soin dans une cave troglodytique, sublime ce bien. Exploitée en location courte durée, elle génère une rentabilité exceptionnelle. Données financières : - Revenus bruts mensuels : 9 000 euros - Taxe foncière : 2 241 euros - Rentabilité nette (hors fiscalité) : supérieure à 10 % Vous recherchez un immeuble de rapport à forte rentabilité à Tours ? Ce bien rare est fait pour vous. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.