Appartement à louer, 45m², Schiltigheim

Description

Si vous êtes intéressé(e) par la location de ce bien, copiez/collez le lien ci-dessous et complétez la fiche de candidature en ligne: BEAU 2 PIÈCES MEUBLÉ DE 45 M² GRAND BALCON PARKING ASCENSEURSitué 18B rue de Wissembourg à Schiltigheim, au sein d'une petite résidence récente de 2016, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement 2 pièces meublé de 45 m², bénéficiant d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et de Strasbourg.En excellent état général, l'appartement a été aménagé et meublé avec soin et offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.Il se compose d'une entrée avec rangements, puis d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée: four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, machine à café, bouilloire ainsi que tout le nécessaire pour s'installer confortablement.Le séjour, lumineux et joliment aménagé, donne accès à un grand balcon couvert, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Celui-ci est déjà aménagé avec une petite table permettant de prendre ses repas à l'extérieur ainsi qu'un salon de jardin.L'espace nuit comprend une belle chambre disposant d'un lit double, d'une grande armoire et d'une commode offrant de nombreux rangements.Vous profiterez également d'une jolie salle d'eau récemment rénovée, comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque, un sèche-serviettes, un meuble de rangement, un WC ainsi qu'une fenêtre.L'appartement est loué avec une place de parking privative en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur de la résidence. Une armoire de rangement installée sur l'emplacement est également laissée à disposition du locataire et permet de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire très pratique.L'appartement bénéficie d'une situation agréable à Schiltigheim, dans une petite copropriété calme et sécurisée, permettant de profiter d'un cadre résidentiel tout en conservant un accès facile aux commerces, services et transports. Le bus est accessible à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement Strasbourg. Commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services du quotidien sont également rapidement accessibles.Disponible à compter du 1er octobre 2026.Loyer: 920€ / mois charges comprises dont 120€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle (eau, chauffage, charges de copropriété, taxe d'enlèvement des ordures ménagères)Dépôt de garantie: 1600€Honoraires charge locataire: 585€ TTC, dont 135€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 45 m².