Maison à vendre, 148m², Illfurth

Description

Emplacement et terrain : • Situation : Située à Illfurth (secteur Sundgauvien), au sein d'une impasse résidentielle sans passage automobile. • Transports : Proximité immédiate de la gare SNCF (axes Belfort - Bâle), pratique pour les déplacements quotidiens. • Extérieur : Beau terrain arboré et paysager de 13,04 ares comprenant un massif floral et des arbres fruitiers. Une maison aux multiples possibilités D'une superficie habitable de 148,3 m², cette maison saine est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence familiale, projet locatif ou investissement. • Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, cuisine avec accès terrasse, séjour, bureau, une chambre, salle de bain et WC. • À l'étage : Cuisine, séjour avec balcon, une chambre, salle de bain, débarras et WC. • Sous-sol : Garage pour deux voitures, buanderie et cave. Travaux de rénovation à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Opportunité d'achat global (Terrains à bâtir) Deux terrains constructibles attenants, situés à l'arrière de la propriété, sont également proposés à la vente. L'acquisition de l'ensemble (maison + deux terrains constructibles) constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un promoteur ou un projet familial. En cas de ventes séparées, l'accès aux terrains sera créé par le recul du portail existant, sans création de servitude. La superficie de 13,04 ares de la maison tient déjà compte de cette future division. Agences immobilières, merci de vous abstenir de prendre contact.