Appartement à vendre, 73m², Nancy

Description

Appartement 4 pièces 73 m² Situé sur les hauteurs de Nancy, proche Faculté de lettres , dans une rue appréciée pour sa bonne desserte et la présence de nombreux petits commerces, cet appartement de 73 m² au 4 ème étage avec ascenseur en très bon état, offre une configuration pratique et recherchée. Isolation thermique extérieure réalisée très récemment ! Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de Wc séparés. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. Classé en C au diagnostic de performance énergétique, le logement bénéficie d'un bon confort thermique, appréciable pour une occupation à l'année. Précédemment loué, ce bien convient aussi bien à une famille souhaitant bénéficier de plusieurs chambres, à un jeune couple en quête d'espace et de confort, qu'à un investisseur envisageant de la colocation ou une location classique. Un appartement polyvalent, situé dans un secteur pratique et recherché, à proximité directe Faculté de Lettres. Jean-Marie Zinck - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Si vous êtes propriétaire nous vous offrons une estimation précise de votre bien, gracieuse et sans engagement, avec accord rapide de notre courtier ! Surface : 73 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)