Maison à vendre, 61m², Druillat

Description

Maison 2 pièces 61 m² Coup de coeur pour les amoureux de la rénovation ! Au calme au coeur d'un hameau de Druillat, découvrez cette ancienne maison mitoyenne à fort potentiel, implantée sur un beau terrain plat et constructible de 1321 m2. Descriptif Rez-De-Chauss2e Environ 60 m2 répartis en deux pièces à réinventer selon vos envies. Une ancienne écurie de 36 m2 attenante, idéale pour agrandir l'espace de vie de plain-pied. 1Er Etage Un grenier d'environ 90 m2 aménageable offrant de nombreuses possibilités. Dependances Un hangar attenant d'environ 70 m2 et une cave en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 Eur et 3490 Eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 350 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre Avis Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser soit un projet familial soit un investissement locatif avec découpe du terrain possible ! N'hésitez pas à Patrick Chavel Agence Ainter-Immo 718 grande rue de la Côtière 01 160 Priay Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 307 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F