Maison à vendre, 116m², Saint-Agnant

Description

7 MN SUD ROCHEFORT - TOUS COMMERECES ET ECOLES JUSQU'AU COLLEGE A PIED Une maison clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur du village. Découvrez cette charmante maison familiale indépendante de 116 m², entièrement rénovée avec goût en 2025. Principalement de plain-pied, elle offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière avec une cuisine contemporaine, entièrement équipée et parfaitement agencée. Un cellier-buanderie complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Seule la quatrième chambre, d'une superficie de 14 m² est aménagée à l'étage bénéficiant d'un point d'eau, offrant un espace idéal pour un adolescent ou des invités. Un garage de 20 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée et joliment arborée, cette propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement, y compris pour plusieurs véhicules ou des véhicules de grand gabarit. Tous les travaux de rénovation dates de 2025. Les plus : adoucisseur, PAC air/eau, prise pour une voiture électrique, arrivée et évacuation enattente pour installer une douche dans la ' ème chambre, possibilité de garer plusieurs et tous type de véhicule. Les diagnistics sont en cours de réalisation. Référence agence : 3401