Appartement à vendre, 44m², Gradignan

Description

Vente appartement T2 situé à Eurofac Gradignan superficie 44 m² • grand salon (placard intégré dans l’entrée) • cuisine séparée (que l’on peut facilement ouvrir) • salle de bain (douche, lavabo) • Wc séparé • chambre (dressing) • 2 balcons (le long du salon et de la chambre)1 • sellier de l’autre côté du couloir en face du palier (pour stocker ou mettre son vélo) • 1 place de parking Les petits + • Résidence sécurisée avec gardien, hall d’entrée avec badge et interphone. • Appartement situé au 1er étage (ascenseur et escalier) : facilité pour emménager et rénover • orienté Est (plus frais en été) • Résidence en face du campus de Talence accessible à pied (Iut, Montaigne, Staps, Langues, Beaux arts, grandes écoles, …). Proche accès rocade, Tram, bus, commerce, supermarché, installations sportives, restaurant universitaire, … • Location étudiante rapide. Locataire sérieux en place depuis 2019. Rentabilité forte autour de 7 % Vente cause nouveau projet. Agences et professionnels s’abstenir.