Appartement à vendre, 157m², Vichy

Description

Appartement 6 pièces 157 m² À vendre Spacieux appartement familial au coeur de Vichy Rue de Paris 03200 Vichy Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble en plein centre-ville de Vichy, cet appartement lumineux et bien agencé offre une superficie généreuse et des prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : env. 157 m2 Comprenant au 1ier étage sans ascenseur : Hall et dég. 15 m2, cuisine équipée ouvrant sur salle à manger 27 m2 avec balcon, salon télé 20.5 m2 (cloison avec la cuisine), avec balcon, wc 1.6 m2, sde 3 m2, 1 ch 18 m2 avec sdb 5 m2 buanderie 9 m2, 1 ch 13. m2 , dég 4 m2, 1 ch 12 m2 balcon, avec wc 2.4 m2 et sdb 8 m2 1 ch 16 m2 avec sde/wc 3 m2 Chauffage collectif gaz charges avec eau et chauffage 400 EUR par mois. Atouts supplémentaires : 3 balcons Cave privative Parking souterrain à proximité immédiate Appartement en bon état général Proche de tous commerces, commodités, écoles et transports Prix : 349 000 EUR HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 4.2%TTC, soit 14.000 EUR TTC, prix net vendeur 335.000 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cet appartement est idéal pour une famille nombreuse, une résidence principale confortable ou un investissement locatif de standing. Son emplacement central à Vichy, sa distribution bien pensée et ses prestations en font un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite : CUSSET IMMOBILIER 28 place Victor Hugo, 03300 Cusset [Coordonnées masquées] Surface : 157 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F