Maison à vendre, 73m², Dordives

Description

Dordives, Maison d'habitation - Située dans une rue au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir ce bien avec un sous/sol complet composé, d'une entrée sur un couloir, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour d'environ 38 m² avec une cheminée et un balcon, un Wc indépendant, une salle de bains et une chambre. Au sous-sol, une 2ème chambre, un espace sanitaire, un Wc indépendant, un espace garage, une buanderie.Le bien demande des travaux de rénovation somme stipulé dans l'audit énergétique. L'assainissement est le tout à l'égout. A 5mns à pieds des écoles, à 10 mns à pieds de la gare Sncf, des commerces et des grandes surfaces. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 à 4380 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 132 625,00 € dont 6,10% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000,00 € - Réf : 065/1215" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".Contactez Olivier Davoigneau ou consultez toutes nos annonces sur