Appartement à vendre, 28m², Fontcouverte-la-Toussuire (La Toussuire)

Description

LA TOUSSUIRE 1800 , DOMAINE DES SYBELLES :(SAVOIE- FRANCE) Venez découvrir ce MAGNIFIQUE REZ DE JARDIN avec 2P confortables AUX PIEDS DES PISTES. (Télésiège du soleil à 50 m de l'accueil) L'emplacement de cette résidence de tourisme avec piscine est EXCEPTIONNEL . Construite en 2004 , elle est gérée par un groupe reconnu depuis l'origine. Imaginez un hameau savoyard construit sur plus de 2ha et orienté sud//sud ouest bénéficiant d'une architecture soignée pour tous les chalets de 9 appartements seulement. ( Départ et retour SKIS AUX PIEDS) Ce bel appartement traversant de 2P avec 4 couchages confortables bénéficie d'une double orientation et de vues agréables et dégagées. Il est vendu avec un parking privatif aérien et un casier à skis. Il se compose d'un hall d'entrée desservant la chambre confortable avec grand lit et grand placard , une salle de bains avec fenêtron et un wc indépandant. Coté séjour, un coin repas , une kitchenette ainsi qu'un canapé convertible occupe l'espace lumineux et confortable qui est prolongé par une terrasse-jardin très appréciée par les occupants. Ce bien est vendu avec un bail commercial garantissant un loyer à ses propriétaires ainsi que des périodes d'occupation à prendre en été et en hiver. (possibilité de modifier ces périodes en fonction de vos besoins.) Le bail commercial permet aux propriétaires d'alléger fortement le montant des charges, l ' électricité ainsi que la taxe d'habitation ne sont pas dues ( contrairement à une résidence secondaire classique sans bail commercial) De plus une bourse d'échange vous permet de changer de résidences et de destination si vous le souhaitez. Si le bail ne vous convientpas , possibilité d'y mettre fi contre le paiement d'une indemnité de fin de bail à verser au gestionnaire. IDEAL pour un placement locatif permettant de percevoir un revenu garanti et indexé, tout en occupant son bien sans soucis de gestion. PRIX : 89 000 €. VISITE POSSIBLE SUR RDV : MERHILL IMMOBILIER