Appartement à vendre, 18m², Le Bourget-du-Lac

Description

Résidence La Châtaigneraie, chemin de la Scierie au Bourget du Lac. A proximité immédiate de toutes les commodités (5min à pieds) : Université, bus et commerces. En 2ème étage avec ascenseur, studio étudiant de 17,71m² comprenant : un hall d’entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette équipée, ainsi qu’une salle de douche avec wc et enfin un balcon. Grand parking collectif, laverie en rez-de-chaussée de l’immeuble. Le studio est en bon état général et actuellement loué par bail commercial garantissant ainsi un loyer 12 mois sur 12. Loyer : 3997,60 € TTC / an, soit 302,85 € HT / mois. DPE : C (214 kWh/m²/an) GES : A (7 kg CO2/m2/an) Taxe foncière : 416 € dont 73 € d’ordures ménagères que vous pouvez récupérez auprès de la société commerciale. Charges de copropriété : 13 € / mois (les charges locatives étant facturées directement à la société commerciale). Copropriété de 56 lots principaux / pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 480 € et 680 € par an (Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, abonnement compris). Studio destiné uniquement à du placement locatif avec l’avantage d’être un placement sécurisé. Renseignements et visites : Nicolas VARRAUD