Appartement à louer, 140m², Rillieux-la-Pape

Description

Appartement 5 pièces 140 m² Avec la Team Vancia, vous n'êtes jamais seul dans vos projets immobiliers ! Achat, vente, gestion locative, location. VOTRE ESTIMATION EST OFFERTE ET REALISÉE SOUS 48H… On s'occupe de tout pour vous, avec sérieux et bienveillance. Soyez les premiers informés ! Suivez-nous sur nos réseaux sociaux pour découvrir en avant-première nos biens à vendre et à louer exclusivement pendant 72h pour nos abonnés. Rejoignez-nous dès maintenant sur Instagram « vancia immobilier » et Facebook «Vancia Immobilier» ! SUPERFICIE GÉNÉREUSE I ÉTAGE ÉLEVÉ I INCLUS : EAU CHAUDE & CHAUFFAGE I VUE DÉGAGÉE I CUISINE AMENAGÉE ET ÉQUIPÉE I BALCONS I NOMBREUX RANGEMENTS I LUMINEUX Avenue Général Leclerc à Rillieux-la-Pape - A seulement 2 minutes à pied des lignes de bus 59 (direction Hôtel de Ville) et C2 (direction Part-Dieu), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et services du quotidien : Intermarché, pharmacie, boulangeries, banques, bureau de poste, restaurants, établissements scolaires, Ciné-Rillieux… Vancia Immobilier vous propose à la location ce spacieux appartement 5 pièces de 140,40 m², situé au 11? étage d'une résidence sécurisée. Grâce à son étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et prolongée par un balcon. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et four. Elle bénéficie également d'un cellier attenant, idéal pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Des dégagements équipés de plusieurs placards de rangements desservent 4 chambres dont deux avec accès à un balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave est également comprise avec le logement. Des places de stationnement libres sont disponibles autour de la copropriété. Disponible le 5 novembre. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges (collectif au gaz). Eau froide individuelle. Eléments financiers : - loyer Charges Comprises : 1150 € (dont provision sur charges : 250 €) - dépôt de garantie : 900 € - honoraires agence (dossier, visite, bail location et état des lieux) : 1289,43 € Surface : 140 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).